본 포스팅은 최근 신규 분양 아파트에 입주하면서 경험한 아파트 이사 절차를 비교적 상세하게 기술한 정보입니다. 크게 보아 주택과 아파트의 이사 절차는 유사합니다. 다만, 집합주택인 만큼, 이를 관리하는 관리사무소 혹은 입주지원센터 등에서 진행하는 절차가 추가된다고 보시면 되는데요. 절차가 추가된다고 해서 복잡하다는 생각은 버리셔도 됩니다. 나름 체계적으로 관리되고 있어 오히려 절차가 간편하게 느껴지는 경우가 많습니다.
아파트 이사 절차
본 글에서는 아파트에서 아파트로 이사하는 경우로 예를 들어 아파트 이사 절차에 대해서 설명하고 있습니다. 일반적인 경우 아파트 이사 절차는
- 이사 날짜 협의 (시간)
- 엘리베이터 사용 요청 (양쪽 아파트 모두)
- 이사 업체 선정
- 매수자 양도 물품 확인 (키, 보안 카드 외)
- 이사 당일 관리비 정산 (전기, 수도 외)
- 이삿짐 반출 개시
- 부동산 중개업소 방문 후 잔금 수령
- 매수자 양도 물품 전달
- 이삿짐 반출 완료 확인
- 신규 아파트 이동
- 부동산 중개업소 방문 후 입주 잔금 송부
- 관리사무소(입주지원센터) 방문 후 입주자 정보 전달
- 관리비 예치비 입금 (신규 아파트)
- 이삿짐 반입 개시
- 이싯짐 반입 완료 확인 후 이사 비용 전달
- 전입신고 및 확정일자 (전세 및 월세)
이사 날짜가 정해졌다면, 가장 중요한 것은 엘리베이터 사용 날짜를 양쪽 아파트 관리사무소와 협의하는 것입니다. 특히, 신규 분양 아파트 입주의 경우, 원하는 날짜에 이사가 잡혀 있는 경우가 있으므로, 이런 경우 빈 날짜를 확인한 후 최종 이사 날짜를 정하는 것이 좋습니다.
이사 날짜가 협의 되었다면, 아파트 이사 절차 중 제일 시급한 것이 이사 업체를 선정하는 일입니다. 이사 업체는 기본적으로 복수의 업체를 통하여 견적 받아야 합니다. 최근에는 이사 관련 어플이 잘 되어 있어서 이사 비용을 줄일 수 있습니다.
✔ 이사 비용 줄이는 방법 3가지 (ft. 이사 견적 어플)
현재 거주하고 있는 아파트의 양도를 위해서 해당 아파트 양도 물품을 확인해야 합니다. 방화문 도어락 키 외에 각 문의 열쇠, 리모컨, 보안 카드가 이에 해당하며, 해당 물품이 없는 경우 관리사무소를 통해서 최초 보유 분에 해당하는 만큼의 분량을 구매해야 합니다.
이사 당일 관리사무소에 방문하여 관리비(전기, 수도 외)를 정산해야 하며, 이사 수일 전 도시가스에 별도로 연락하여 최종 정산을 완료하는 것이 이사 당일 번잡함을 줄일 수 있는 방법이라 하겠습니다.
아파트 이사 절차 중 필히 사전에 준비해야 할 것이 있습니다. 부동산 중개업소 및 입주자 지원 센터에서 잔금을 수령 및 납부하게 되는데요. 이때 고액의 돈을 이체해야 하기에, 사전에 이체 한도를 증액해놓아야 합니다. 최근에는 은행 방문 없이 앱으로 비대면 증액 가능한 곳이 많으니 참고 바랍니다.
신규 분양 아파트에 입주하게 된다면, 당일 입주지원센터 등에서 관리비 예치금을 납부해야 합니다. 대략 30만원 정도의 돈을 선 납부하는 만큼, 미리 해당 금액을 준비해놓는 것이 좋습니다.
이사온 집의 이삿짐 반입이 완료 되었다면, 이사 업체에 비용을 지불해야 합니다. 비용이 지불된 후 혹시나 모를 이사 시 하자가 발생할 수 있으니, 이사 비용 지불 전 각 물품의 상태를 확인해야 합니다. 이사 완료 후 사진을 찍어놓는 것도 후에 도움이 될 수 있습니다.
이사한 아파트가 전세 혹은 월세에 해당된다면, 전입신고를 하셔야 합니다. 이왕이면, 전입신고 시 확정일자 또한 동시에 받음으로써, 임대차 권리를 보장 받으실 수 있는데요. 최근에는 인터넷으로 이러한 절차를 밟을 수 있다는 사실을 참고 바랍니다.
이사 후 체크리스트
만약, 위 내용을 토대로 아파트 이사 절차를 완료했다면, 이후 생활을 위해서 필요한 것들을 하나씩 준비해야 하는데요. 아래의 이사 후 체크리스트를 확인하시어, 필요한 것들을 이행하시면 됩니다.
- 케이블 TV 설치
- 인터넷 설치
- 가스 이전 설치
- 렌탈 상품 이전 설치 (정수기, 공기청정기 외)
- 인테리어 소품 구매
- 집 주소 변경 요청 (공과금, 카드 외)
- 자녀 전학 관련
케이블TV와 인터넷의 경우 흔히들 결합 상품으로 많이들 가입하십니다. 혹시나, 이번 이사 시 해당 결합상품의 약정이 만료 되었는지 확인해보는 것이 좋습니다. 약정이 만료 되었다면, 기존 약정 통신사에서 추가 약정에 따른 할인 및 사은품을 수령하실 수 있습니다.
도시가스 이전 설치는 이사 전 최소 열흘 이내에 신청하는 것이 좋습니다. 만약, 이러한 이전 설치가 늦게 된다면, 이사 후 수일 간은 도시 가스를 사용 못하실 수 있기 때문입니다.
렌탈 상품 중 비데 및 정수기 등의 상품은 설치비를 요구 받으실 수 있습니다. 해당 서비스는 이사 업체 이사 시 무료로 제공해주는 곳도 있기에, 사전에 이사 업체에 문의하는 것이 좋습니다.
이상, 아파트 이사 절차 전반에 걸친 내용을 전달해드렸습니다. 실제, 이러한 행위가 이뤄지는 이사 당일에는 생각 보다 혼잡한 경우가 다반사입니다. 가능하면, 사전에 할 수 있는 것들은 모두 완료해 놓는 것이 혼선을 줄이는 방법입니다.
✔ 이사하기 전에 해야할 일 필수 10가지 놓치지 마세요!